传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
- 酒店评论
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查看更多评论会员5688：好评
不错的选择房间很安静！
会员6719：好评
酒店位置在海洋世界，背靠南山，环境安全清静。酒店是多个楼群组成，所住房型设施齐备，锅碗瓢盆洗衣机微波炉电冰箱，如同一个临时的家。从酒店侧门出去，沿山路往北有个小型超市，可购入日常用品和瓜果蔬菜。这次没在酒店用餐，海洋世界那边有中外各色美食一饱口福。房间一如既往的干净，卧具舒适，沙发能再大点就好了。服务周到，平时不会受到打扰，想有个安静休息度假环境就选这里吧。
会员2121：好评
非常好的酒店，我是每月都要住酒店的人，之前也生活在南山区，没有想到在山腰位置有个这么安静，有特色的公寓。很大，不带你，可能找不到自己房间。